การไม่จ่ายค่าส่วนกลาง บ้านหรือ คอนโด มีความผิดตามกฎหมาย ดังนี้
กฎหมายค่าส่วนกลางคอนโดมิเนียม
- หากไม่ชำระค่าส่วนกลางในเวลาที่กำหนด จะต้องเสียเบี้ยปรับอยู่ที่ประมาณ 12-20% ของยอดที่ต้องจ่าย
- เสียสิทธิ์ในการลงคะแนนในที่ประชุมใหญ่
- จะไม่ได้รับ 'ใบปลอดหนี้' ทำให้ไม่สามารถซื้อขายหรือโอนกรรมสิทธิ์ใด ๆ ได้
- หากค้างชำระต่อเนื่องเป็นเวลานาน อาจจะถูกโครงการดำเนินการทางกฎหมายอย่างการยื่นฟ้องศาลได้
กฎหมายค่าส่วนกลางหมู่บ้าน
- หากไม่ชำระค่าส่วนกลางในเวลาที่กำหนด จะต้องเสียเบี้ยปรับอยู่ที่ประมาณ 10-15% ของยอดที่ต้องจ่าย
- หากค้างชำระค่าส่วนกลางเกิน 3 เดือน ทางนิติบุคคลสามารถระงับการให้บริการอย่างบริการเก็บขยะ ระงับสิทธิ์ในการใช้คีย์การ์ดในการเข้าพื้นที่ส่วนกลางต่าง ๆ อย่างเช่น สระว่ายน้ำ สโมสร ห้องฟิตเนส เป็นต้น
- หากค้างชำระค่าส่วนกลางเกิน 6 เดือน อาจถูกดำเนินการทางกฎหมายโดยการยื่นฟ้องศาล และถูกระงับสิทธิ์ในการขายหรือโอนกรรมสิทธิ์บ้าน